綠城·蔚藍公寓是實景現(xiàn)房，采用經(jīng)典歐陸風(fēng)格的“三段式”立面，給人以沉穩(wěn)、莊重的美感。蔚藍公寓位于伊寧市南環(huán)片區(qū)，伊犁河北岸，南環(huán)路以南。容積率1.23，居住舒適度高，下面小編帶大家一起探訪綠城·蔚藍公寓。

踩盤導(dǎo)讀：

1，出發(fā)：從解放路商業(yè)區(qū)自駕，一路暢通10分鐘可達

2，售樓處：了解項目基本信息，開發(fā)商+開盤交房等

3，走進沙盤：由多層電梯洋房、小高層公寓組成，總占地面積1223畝

4，主推戶型：181.45㎡復(fù)式、244.28㎡復(fù)式、169㎡三居

5，走進三期：古典風(fēng)情實景現(xiàn)房

6，返回：小編點評

1，出發(fā)：從解放路商業(yè)區(qū)自駕，一路暢通10分鐘可達

小編從解放路商業(yè)區(qū)自駕前往，路線如下：

全程大概6公里，小編車速適中，一路暢通，沒有碰到堵車的情況，大概用了10分鐘到達。

ps：本時間僅作參考，具體時間還需要看駕駛車速與道路通暢情況。

另外，21路公交車直達小區(qū)門口，附近還有多路公交可達市區(qū)。

2，售樓處：了解項目基本信息，開發(fā)商+開盤交房等

（1）基本信息

開發(fā)商：新疆祥匯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

2005年4月經(jīng)烏魯木齊工商局核準(zhǔn)成立，后經(jīng)行業(yè)主管部門新疆維吾爾自治區(qū)建設(shè)廳核準(zhǔn)頒發(fā)企業(yè)等級資質(zhì)（二級資質(zhì)證書），迄今已從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營近10年。

物業(yè)公司：新疆屋美物業(yè)有限公司

（2）整體規(guī)劃

綠城·蔚藍公寓項目總建筑面積390671.5㎡，停車位約732個車位，其產(chǎn)品類型涉及復(fù)式，洋房。項目1-2期共117745.95㎡、738套，截止2020年2月一、二兩期已實現(xiàn)銷售面積約10萬㎡，637套。

項目整體規(guī)劃圖

配套商業(yè)街

生活配套：寧和公園

3，走進沙盤：

蔚藍公寓由多層電梯洋房、小高層公寓組成，總占地面積1223畝，住宅建筑面積117萬平方米，以4-5層多層電梯公寓和8-12層高層公寓為主的大型住宅社區(qū)。社區(qū)內(nèi)規(guī)劃設(shè)計有會所、商業(yè)街、市政公園、幼兒園等公共配套為社區(qū)業(yè)主生活保駕護航。

4，主推戶型：181.45㎡復(fù)式、244.28㎡復(fù)式、169㎡三居

家庭用戶買169㎡得三居，洋房戶型建筑面積大都在181.45㎡左右，下面是一部分在售戶型圖。

5，走進綠城·蔚藍公寓：古典風(fēng)情實景現(xiàn)房

蔚藍公寓的建筑設(shè)計由具有甲級資質(zhì)的浙江綠城建筑設(shè)計有限公司擔(dān)綱，建筑延承了清新典雅的古典建筑意韻，同時融合現(xiàn)代的建筑手法和表現(xiàn)元素。

蔚藍公寓綠化高達60%，多層官邸僅設(shè)計為4-5層高，并均配備智能刷卡電梯。方便家中老人兒童進出，且公攤低、得房率高。

蔚藍公寓還對園林樹種進行了研究，不同樹種搭配，營造出小范圍的生態(tài)循環(huán)景觀。小區(qū)內(nèi)部有自建兩個防訊水池，規(guī)格20m*12m*15m，能夠在突發(fā)大雨之時收集雨水，防洪、防澇，防止雨水倒灌。

同時還可將收集的雨水用于園林灌溉（平時用自有地下井水進行園林澆灌），同時社區(qū)有地下井水供給，將活水送入到園林水系景觀中，營造活水園林系統(tǒng)，保持園林中的水都是活的，減少細(xì)菌滋生，影響空氣質(zhì)量，進而影響業(yè)主健康。

6，返回：小編點評

（1）低密度高綠化。處在開發(fā)區(qū)，綠化率高達60%，容積率較低，僅1.23，非常適合老年人在此養(yǎng)老。

（2）物業(yè)形態(tài)多樣。體量較大，占地390671.5平米，產(chǎn)品類型豐富多樣，涉及復(fù)式、洋房、商業(yè)。

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