社區(qū)O2O的市場熱度正在中國升溫。中國的小區(qū)大多為封閉型，單位面積人多，社區(qū)服務(wù)存在很多痛點，而居民消費升級帶來巨大需求。根據(jù)第一太平戴維斯發(fā)布的數(shù)據(jù)，到2020年，全國住宅物業(yè)面積將達到300億平方米，社區(qū)服務(wù)消費將超萬億元。本地化社區(qū)O2O成為未來競爭主戰(zhàn)場。

從沈陽情況看，最近睿意德董事兼沈陽公司總經(jīng)理梁煒驊認(rèn)為,從2005年開始，沈陽的商業(yè)地產(chǎn)呈現(xiàn)出爆發(fā)式的增長，尤其是在最近的兩三年時間里，成長速度非?？?。有一些類型的商業(yè)地產(chǎn)是存在很大風(fēng)險的，而沈陽的社區(qū)商業(yè)發(fā)展是相對落后的。絕大多數(shù)居民，在自己住的社區(qū)內(nèi)的消費是無法得到滿足的，所以這部分市場還是具有很大發(fā)展空間和機會的。

最近媒體高調(diào)報道了前搜房運營總裁潛心運作的社區(qū)020公司“社區(qū)001”，社區(qū)001被業(yè)內(nèi)視為社區(qū)O2O的先行者。它對標(biāo)美國的Instacart，以社區(qū)購物為切入點，與客戶所在小區(qū)附近的商超合作，憑借自身的配送員，在客戶下單后，將5公里范圍的貨品在1小時內(nèi)送達。自2012年6月上線，社區(qū)001已在北京各大小區(qū)建立了26家分店，覆蓋了近4000家小區(qū)。從今年3月開始，社區(qū)001開始走出北京，并用半年時間擴張到了12個城市。

沈陽消費網(wǎng)發(fā)現(xiàn)，社區(qū)001已低調(diào)進入沈陽，并在鐵西區(qū)開設(shè)了三個分店。（如下圖）

目前沈陽的社區(qū)經(jīng)濟仍處于萌芽狀態(tài)，雖然也有一些公司嘗試建立O2O模式的社區(qū)連鎖，但都在探索中，其中包括有政府背景的“024便利店”，順豐的“嘿客”以及更多的草根級別的O2O連鎖店。社區(qū)001的進入，是一個標(biāo)志，說明沈陽的社區(qū)經(jīng)濟也正處于爆發(fā)階段。尤其是O2O概念，將在未來幾年全面爆發(fā)，相信會有更多的資金和巨頭殺入這一片新興領(lǐng)域。而沈陽的零售也從原來的商業(yè)地產(chǎn)跑馬占地階段，逐漸轉(zhuǎn)向以互聯(lián)網(wǎng)為依托的O2O模式